গুয়াংজুতে একটি বাড়ি ভাড়া নিতে কত খরচ হয়

গুয়াংজুতে বাড়ি ভাড়া নিতে কত খরচ হয়? 2023 সালে সর্বশেষ বাজারের প্রবণতা বিশ্লেষণ

সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, প্রথম স্তরের শহর হিসাবে, গুয়াংজুর ভাড়া বাজার অনেক মনোযোগ আকর্ষণ করছে। এটি নতুন স্নাতক, কর্মক্ষেত্রে একজন আগত, বা অভিবাসী কর্মী, বাড়ি ভাড়া নেওয়া একটি প্রয়োজনীয়তা। এই নিবন্ধটি গুয়াংজুর বিভিন্ন জেলায় ভাড়া মূল্য বিশ্লেষণ করতে এবং কাঠামোগত ডেটা রেফারেন্স সরবরাহ করতে গত 10 দিন ধরে ইন্টারনেটে জনপ্রিয় বিষয় এবং গরম সামগ্রীগুলি একত্রিত করবে।

1। গুয়াংজুর বিভিন্ন জেলায় ভাড়া দামের ওভারভিউ

সর্বশেষ বাজার গবেষণার তথ্য অনুসারে, গুয়াংজুর বিভিন্ন জেলায় ভাড়ার দামগুলি তিয়ানহে এবং ইউয়েসিউইউর মতো মূল অঞ্চলের দামের সাথে ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হয়, যখন জেনচেং এবং কঙ্গুয়ার মতো পেরিফেরিয়াল অঞ্চলের দাম তুলনামূলকভাবে সস্তা। নিম্নলিখিত গুয়াংজুতে প্রধান প্রশাসনিক অঞ্চলে গড় ভাড়া মূল্য (2023 সালের অক্টোবর পর্যন্ত ডেটা):

2। ভাড়া দামকে প্রভাবিত করে প্রধান কারণগুলি

1।ভৌগলিক অবস্থান: আপনি শহরের কেন্দ্রের কাছাকাছি যত কাছাকাছি, দাম তত বেশি। উদাহরণস্বরূপ, তিয়ানহে সিবিডি -র কাছে সম্পত্তিগুলির দাম অন্যান্য অঞ্চলের তুলনায় উল্লেখযোগ্য পরিমাণে বেশি।

2।পরিবহণের সুবিধা: পাতাল রেল এবং কাছাকাছি বাস কেন্দ্রগুলির ঘরগুলি সাধারণত একই অঞ্চলের অন্যান্য বাড়ির তুলনায় 10% -20% বেশি ব্যয়বহুল।

3।বাড়ির ধরণ: লিফট ঘরগুলি সিঁড়ি ঘরগুলির চেয়ে বেশি ব্যয়বহুল; নতুন নির্মিত সম্প্রদায়গুলি পুরানো সম্প্রদায়ের চেয়ে বেশি ব্যয়বহুল; সূক্ষ্ম সজ্জা সহজ সজ্জার চেয়ে বেশি ব্যয়বহুল।

4।সহায়ক সুবিধা: আশেপাশের শপিংমল, স্কুল এবং হাসপাতালগুলিতে আবাসনের দামের দামগুলি সেই অনুযায়ী বৃদ্ধি পাবে।

5।ভাড়া পদ্ধতি: পুরো ভাড়া মূল্য ভাগ করা ভাড়া দামের চেয়ে বেশি; দীর্ঘমেয়াদী ভাড়া মূল্য সাধারণত স্বল্প-মেয়াদী ভাড়াগুলির চেয়ে কম থাকে।

3। সম্প্রতি ভাড়া বাজারে হট স্পট

1।স্নাতক মরসুমের শেষ প্রভাব: সেপ্টেম্বরের শেষ থেকে অক্টোবরের শুরু থেকে, স্নাতক মৌসুমে ভাড়া আবাসনের শীর্ষটি যখন পাস হয়েছে, কিছু অঞ্চলে ভাড়া কিছুটা কমেছে।

2।শহুরে গ্রাম রূপান্তর প্রভাব: বাইয়ুন এবং তিয়ানহে কয়েকটি শহুরে গ্রামগুলির সংস্কারের ফলে আশেপাশের ভাড়াগুলিতে 5% -10% বৃদ্ধি পেয়েছে।

3।দীর্ঘমেয়াদী ভাড়া অ্যাপার্টমেন্ট ছাড়: অনেক ব্র্যান্ডযুক্ত অ্যাপার্টমেন্টগুলি "জাতীয় দিবস বিশেষ অফারগুলি" চালু করেছে এবং কিছু সম্পত্তির মাসিক ভাড়া 300-500 ইউয়ান দ্বারা ছাড় দেওয়া যেতে পারে।

4।ভাড়া জালিয়াতি সতর্কতা: সম্প্রতি, অনেকগুলি "স্বল্প মূল্যের আবাসন" জালিয়াতির মামলা রয়েছে, চুক্তিতে স্বাক্ষর করার আগে ভাড়াটিয়াদের সাইটে বাড়িটি পরীক্ষা করার জন্য মনে করিয়ে দেয়।

4 .. বাড়ি ভাড়া নিয়ে অর্থ সাশ্রয়ের জন্য টিপস

1। পাতাল রেলটির শেষ স্টেশনের কাছে একটি সম্পত্তি চয়ন করুন, যা সাধারণত ব্যয়বহুল।

2 ভাগ করে নেওয়ার পদ্ধতি বিবেচনা করে আপনি ভাড়া ব্যয়ের 30% -50% সাশ্রয় করতে পারেন।

3। স্কুল জেলা আবাসন এড়িয়ে চলুন, বিশেষত সেপ্টেম্বরে স্কুল মরসুমের শুরুতে।

4। বাড়িওয়ালার সাথে বার্ষিক অর্থ প্রদানের বিষয়ে আলোচনা করুন এবং 5% -10% ভাড়া ছাড় পেতে পারেন।

5 ... বছরের শেষের দিকে (নভেম্বর-জানুয়ারী) ভাড়া দেওয়ার জন্য অফ-সিজনে মনোযোগ দিন, এবং দর কষাকষির জন্য আরও জায়গা রয়েছে।

5। প্রতিটি জেলায় জনপ্রিয় ভাড়া সম্পত্তি প্রস্তাবিত

সংক্ষিপ্তসার: গুয়াংজুতে ভাড়ার দামের সীমা তুলনামূলকভাবে বড়, মোট ৮০০ ইউয়ান/মাস সহ কঙ্গুয়া একক কক্ষ থেকে মোট ১২,০০০ ইউয়ান/মাসের সাথে টিয়ানহে বিলাসবহুল ঘরগুলি পর্যন্ত। এটি সুপারিশ করা হয় যে ভাড়াটেরা তাদের নিজস্ব বাজেট, যাতায়াতের প্রয়োজন এবং জীবনযাত্রার অভ্যাসের ভিত্তিতে উপযুক্ত অঞ্চলগুলি বেছে নেয়। বাজারটি সম্প্রতি তুলনামূলকভাবে স্থিতিশীল হয়েছে, যা ঘর দেখার জন্য দর কষাকষির জন্য ভাল সময়। কোনও বাড়ি ভাড়া দেওয়ার সময়, আপনার নিজের অধিকার এবং আগ্রহ রক্ষার জন্য সম্পত্তি শংসাপত্র, বাড়িওয়ালা পরিচয় এবং অন্যান্য তথ্য নিশ্চিত করতে ভুলবেন না।